建設業の許可がある業者

注文住宅を建てる前には工務店を選ばなければなりません。
建設業法では「新築住宅の建設や大規模な増改築などの「建築一式工事」の場合、１５００万円以上または延べ面積１５０ｍ２以上の木造住宅の工事」と「建築一式工事以外の場合は、５００万円以上の工事」を行う場合、建設業の許可を取得しなければなりません。
この条件を下回る「軽微な工事」であれば、建設業の許可がなくても仕事が受注できますが、施工能力のない会社が「軽微な工事」の範囲内で請け負っていることがあるので、建築業許可を取得している会社を選ぶ方がよいでしょう。

現場に近く、自社で施工する工務店

工務店の仕事においてのクオリティーは、そのまま地元での評判に直結します。
工務店が現場に近ければ、管理やメンテナンスなどを含めて責任を持って仕事をしてもらえます。
また工務店の中には、受注した仕事を下請けに流し、自社では一切施工しないところもあります。
家づくりは長い付き合いになるので、一貫施工で責任を持ってもらえる工務店を選びましょう。
そして一級施工管理技士や建築士など、家づくりに必要な有資格者がいるかどうかも大切です。
もしいない場合は、協力関係・体制がどうなっているのかを事前に確認しておきましょう。

地元の工務店を選ぶ

地元工務店に施工を任せると、施工、アフターケア、そして費用に至るまで様々なメリットがあります。
工務店に施工を依頼する最大のメリットは、施工技術の確認ができることです。
住宅メーカーさんに依頼した場合では、施工中の現場や完成した家を見せてもらっても、モデルハウスと同じ職人が自分の家を担当するかはわかりません。
その点、工務店であればご自分の目で技術力を確認したうえで直接、施工を依頼できます。
地元工務店を選ぶことで、本当に安心できる家づくりが可能になるのです。

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